问：房屋抵押贷款具体办理流程是什么?

　　中鼎鹏市场分析员：

　　银行房产抵押贷款流程

　　1、申请人准备资料向银行申请贷款。

　　2、银行受理。

　　3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

　　4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

　　5、银行审批通过后，办理房产抵押。

　　6、银行取得他项权利证后进行放款。

　　7、银行贷后管理。

　　办理房产抵押贷款需要的资料

　　1.房产证 .

　　2.产权人及配偶的身份证 .

　　3.产权人及配偶的户口本 .

　　4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .

　　5.借款人及配偶的身份证.

　　6.借款人及配偶的户口本 .

　　7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) .

　　8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.